Appartamento + giardino in Villa – Rif. P

€295.000
VENDITA

P

Riferimento Annuncio

95 m2

Superficie

1

1 Camera

2

2 Bagni

Descrizione

Video:


CAMOGLI

Cornice del Parco Naturale del Monte di Portofino.

A Ruta, in zona di ville sparse immersa nel verde della foresta mediterranea sul versante orientale del Monte di Portofino dominante il Golfo Tigullio, vendiamo bell’appartamento sito in casa rustica completamente ristrutturata a nuovo e trasformata in graziosa villetta trifamiliare sviluppantesi su due piani più il piano mansarda.

Ogni unità dispone di proprio accesso comodo senza scale, oltre a giardino e parcheggi di proprietà esclusiva.

L’appartamento in vendita è posto al primo piano con soprastante mansarda collegata ad esso a mezzo scala interna.

La superficie catastale dell’appartamento è di mq. 95.

Il giardino, posto dinanzi all’ingresso, è completamente recintato ed attrezzato con barbecue in muratura, oltre ad essere dotato di una completa attrezzatura con tavolo, panche, tende retrattili, illuminazione, impianto idrico, lavello, ecc., ha una superficie di oltre mq. 100 c.

Dispone inoltre di ampio piazzale con deposito attrezzi e diversi posti auto coperti e scoperti, oltre ad un terreno piantumato ad uliveto per mq. 430.

Composizione dell’appartamento:

Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina arredata, camera da letto matrimoniale, disimpegno, antibagno, bagno con doccia ad idromassaggio, ripostiglio.

Piano superiore: locale attrezzato dotato di climatizzatore, servizio e ripostiglio.
.

Note: .

Se richiesto, l’appartamento viene ceduto completo dell’arredamento ivi esistente, fabbricato su misura da esperti artigiani con materiali di pregio.

Il riscaldamento è termoautonomo a gas con radiatori in tutti i vani e caminetto a legna in soggiorno.

Dispone di sistema di allarme volumetrico interno con centrale e sensori alle finestre oltre ad impianto di videosorveglianza con telecamere a controllo remoto.

La casa è in pieno sole durante tutto il giorno.

La veduta panoramica è aperta sul verde della valle verso sud con vista su Rapallo e sui monti che la circondano.

La posizione della casa è tranquilla e silenziosa, ideale per gli amanti della quiete e dista pochi km dal mare.

Il prezzo, per la superiore qualità della costruzione, del grado delle finiture nonché per la completezza del contenuto, è veramente molto interessante ed un ottimo affare.

CE – IPE kWh/mq annum (in corso di assegnazione)

Indirizzo

Località: Camogli - Ruta di Camogli
  • Country: Italia
  • Regione: Liguria
  • Città / Paese: Camogli
  • Zona: Ruta
  • Codice Postale / CAP 16032
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  • Riferimento Annuncio P
  • Prezzo €295.000
  • Categoria Proprietà Appartamento
  • Status Proprietà VENDITA
  • Vani 3
  • Camere da letto 1
  • Bagni 2
  • Superficie 95 m2
  • Area Terreno 530 m2

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