Graziosa Villa al Boschetto – Rif. 45

€830.000
VENDITA

45

Riferimento Annuncio

200 m2

Superficie

5

5 Camere

2

2 Bagni

Descrizione

Video:

CAMOGLI

Al Boschetto di Camogli, nelle adiacenze dell’omonimo Santuario a cinque minuti dal mare, vendiamo grazioso VILLINO di costruzione moderna, dotato di tutti i comforts.

Realizzato su due piani, è così composto:

Piano rialzato:

Un gradevole loggiato con veranda affacciata sul giardino, che porta al locale di ingresso della villa sul quale si aprono le porte di accesso ai vari locali, ossia:

– il soggiorno,
– la sala da pranzo,
– la cucina,
– un bagno con antibagno,
– un’ampia camera da letto,
– la scala al piano soprastante.

La superficie del piano assomma a mq. 100.

Al piano superiore troviamo:

– il disimpegno con porte di accesso a
– quattro ampie camere da letto,
– un bagno con vasca jacuzzi,
– una balconata,
– la scala di accesso alla soprastante terrazza.

Anche la superficie di questo piano è di mq. 100.

La soprastante copertura, completamente calpestabile e dotata di una piccola costruzione, è formata da una terrazza – solarium aperta e soleggiata.

Anch’essa è della superficie di mq. 100 c.

Questa bella proprietà è un’occasione veramente rara ed interessante.

Note:

La casa, realizzata con materiale di qualità, si presenta in buono stato conservativo e manutentivo.

Il giardino che circonda la villa, della superficie di circa mq. 600, è dotato di terreno a prato con diverse aiuole e piante da frutta ed orto. E’ dotato di illuminazione elettrica e di erogazione di acqua. Dispone di entrata a mezzo di cancello a due ante con passo carrabile ad apertura elettrica telecomandata e di cancello pedonale con citofono.

Annesso alla villa si trova un edificio in muratura ove ha sede il garage. E’ dotato di illuminazione, prese luce / acqua e chiusura a serranda. Il pavimento sia del viale di accesso al garage che dei posti auto esterni è formato da mattonelle autobloccanti infisse su prato erboso.

Sul vano soprastante il garage vi è un locale dotato di proprio accesso e di due finestre esposte al sole. Attualmente viene utilizzato come magazzino e deposito attrezzi.

Il locale della centrale termica ove ha sede l’impianto di riscaldamento, funzionante a gas metano di rete, è una costruzione a sé stante posta all’esterno sul retro della villa.

La proprietà, collocata a pochi passi dal centro con l’esposizione panoramica che guarda verso sud sul Monte di Portofino e su San Rocco, è veramente completa: offre il miglior soleggiamento e garantisce un’abitabilità ottimale, tranquilla e confortevole durante tutto l’anno.

ACE: G, 222,75.

Indirizzo

Località: Boschetto di Camogli
  • Country: Italia
  • Regione: Liguria
  • Città / Paese: Camogli
  • Zona: Boschetto
  • Codice Postale / CAP 16032
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  • Riferimento Annuncio 45
  • Prezzo €830.000
  • Categoria Proprietà Villa
  • Status Proprietà VENDITA
  • Vani 8
  • Camere da letto 5
  • Bagni 2
  • Superficie 200 m2
  • Area Terreno 600 m2
  • Garage 1
  • Superficie 100
  • Camere da letto 1
  • Bagni 1
  • Superficie 100
  • Camere da letto 4
  • Bagni 1

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