Rif. EB Rustico a FESTA’ SUL PANARO, Modena

€130.000
VENDITA

EB

Riferimento annuncio

164 m2

Dimensioni

3

Camere da letto

2

Bagni

Descrizione

Nel centro di FESTA’ nel Comune di Marano sul Panaro, sul ridente preappennino modenese all’altezza di 434 m.s.l.m. e distante 35 km da Modena,

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bellissimo RUSTICO in edificio storico perfettamente ristrutturato, libero su tre lati.

Il rustico si sviluppa su tre piani.

La superficie totale è di mq. 164, oltre al portico di mq. 4.

Il piano rialzato di mq. 58 è così composto: sala, cucina, ampia cantina.
Il primo piano di mq. 53 è così composto: due camere da letto, un bagno.
Il secondo piano di mq. 53 è così composto: una camera da letto, un bagno, un ampio studio.

All’abitazione si accede attraverso un portico gravante su un’area cortiliva di proprietà.

Riscaldamento: la casa è dotata di radiatori installati in ogni ambiente riscaldati da adeguata caldaia a metano revisionata nell’ottobre 2021, oltre ad un caminetto la cui canna fumaria è stata anch’essa revisionata nell’ottobre 2021 ed è protetta da rete antintrusione di uccelli ed insetti.

La ristrutturazione del tetto e degli intonaci esterni è stata eseguita nel 2017.
Gli scuri delle finestre, in castagno massello, sono stati installati nuovi nel 2020.

Tra i dettagli di pregio una vasca in ghisa con piedi di leone, originale del 1800 ed un forno a cupola perfettamente restaurato con bocca nel muro esterno adiacente alla scala di ingresso.

Prezzo veramente interessante!

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MAPPA

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Indirizzo

Località: Marano sul Panaro
  • Paese: Italy
  • Regione: Emilia-Romagna
  • Città: MARANO SUL PANARO
  • Frazione: FESTA'
  • Quartiere: Frazione Festà
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