Rif. 54 – RUSTICO a RUTA di CAMOGLI

€200.000
VENDITA

54

Riferimento annuncio

121 m2

Dimensioni

3

Camere da letto

3

Bagni

Descrizione

 

Video:

 

RUTA DI CAMOGLI

A Ruta, sulla Via XXV Aprile in Località “Riè” sulla strada per San Martino di Noceto, VENDIAMO interessante villino in fase avanzata di realizzazione.

La costruzione si sviluppa su due piani:

Il piano terra ha una superficie di mq. 66 più un loggiato coperto antistante di mq. 60.

Nel progetto vi sono previste due camere da letto e due bagni, oltre alla scala di accesso al piano superiore.

Dal piano terra si accede all’antistante loggiato ed al giardino ai due lati.

Il primo piano ha una superficie di mq. 55 più una terrazza al piano di mq. 40.
Il progetto vi prevede la realizzazione di un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno.

Il viale di accesso è dotato di cancello elettrificato ed ivi vi è la possibilità di realizzare un’area di parcheggio.

La proprietà dispone di un ampio terreno circostante digradante a fasce boschive di circa mq. 5.000.

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Note: .

Sino ad ora sono state eseguite le opere in cemento armato, i contrafforti esterni, le pavimentazioni, gettato il tetto ed alzati i tamponamenti esterni.

I lavori sono giunti a circa il 50% del loro completamento e sono da terminare.

La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui attualmente si trova.

Per terminare i lavori potrebbero occorrere tra gli 80.000 ed i 120mila euro, a seconda delle specifiche richieste.

Le licenze autorizzative scadranno nel settembre 2020, oltre ad eventuale proroga annuale.

Sarà comunque necessario l’accertamento preliminare di quanto sopra attraverso un esperto di fiducia dell’Acquirente, al quale sarà fornito tutto il supporto necessario.

La posizione è tranquilla e silenziosa in mezzo al verde del bosco mediterraneo.

L’area è soleggiatissima, luminosa e la casa è ottimamente esposta.

La vista è ampia ed aperta sul declivio del Monte di Portofino che scende verso Rapallo, distante pochi km.

Tranquillità assoluta, aria pura, clima mite d’inverno e fresco d’estate, è il luogo ideale per gli amanti della natura, per il relax e le passeggiate nei boschi.

Proprietà molto interessante!

 

MAPPA


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Indirizzo

Località: Ruta di Camogli
  • Paese: Italy
  • Regione: Liguria
  • Città: Camogli
  • Neighborhood: Ruta
  • Codice Postale / CAP: 16032
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  • Riferimento annuncio 54
  • Prezzo €200.000
  • Tipo Proprietà Rustico
  • Status proprietà VENDITA
  • Stanze 7
  • Camere da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 121 m2
  • Terreno 5.000 m2
  • Garages 1

Piano terra

Primo piano

  • Bagni 1

Prospetto EST

Prospetto NORD

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