CAMOGLI, in casa d’epoca 1850 posta in posizione privilegiata direttamente sul mare,

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bellissimo  ATTICO  recentemente superbamente ristrutturato con la massima cura in ogni sua parte.
E’ posto al 6° piano ed ultimo di immobile sprovvisto di ascensore.

La sua superficie interna è di circa 130 metri quadrati, oltre ad una mansarda e ad uno stupendo terrazzo panoramico / solarium a tetto.

La proprietà è così suddivisa:

–  soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio, cantina,
–  oltre ad una camera attrezzata in mansarda.

Tutti i locali sono perfettamente arredati e completi delle relative attrezzature.
I mobili, salvo alcuni pezzi d’epoca, sono nuovi in legno massello, di ottima qualità e costruiti su misura.
L’impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano con radiatori in tutti i vani.

L’immobile è posto sopra la spiaggia, alla quale si può accedere direttamente dalla casa.
Le facciate sono state rifatte nel 2020 e la copertura del tetto è stata ricostruita nuova nel 2021.

L’esposizione è bellissima e soleggiata dall’alba al tramonto.
Insuperabile è la vista del mare e del Golfo di Genova in un solo colpo d’occhio.

APE in corso di attuazione.

L’architetto esecutore del restauro ha modernizzato l’appartamento dotandolo di nuovi impianti e di tutti i comforts moderni, mantenendo nel contempo l’inimitabile charme delle signorili dimore ottocentesche dell’antica borghesia mercantile di Liguria.

L’appartamento è inoltre dotato di un ampio

BOX  AUTO PERTINENZIALE

con proprio spazio antistante, sito nelle immediate vicinanze dell’appartamento.
Superficie mq. 30. Altezza del soffitto m. 3,72.
E’ provvisto di serranda (larga m. 4,20) ad apertura elettrica con telecomando e d’impianto di illuminazione.

Proprietà veramente spettacolare !

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