81enne con problemi di salute vende la

***************     NUDA PROPRIETA’     ***************

di un appartamento immerso nel verde della frazione di San Rocco di Camogli.

E’ sito al piano terra in immobile di due piani.

Dotato di ingresso indipendente.

Superficie commerciale 108 mq. di cui 81 abitativi più 24 mq. di cantina trasformabile in tavernetta e locali accessori.

Terrazza abitabile di 12 mq. e giardino di 80 mq.

Accesso non carrabile, 100 scalini per arrivare ma poi ci si immerge in un’atmosfera di fantastica tranquillità.

Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno.

Completa la proprietà una cantina sottostante di 25 mq. dove è possibile ricavare una tavernetta, più locali accessori.

Riscaldamento termoautonomo a metano.

Vista aperta sul verde della collina di Ruta di Camogli.

Possibilità di utilizzo già da subito per periodi limtati durante l’anno a seconda delle necessità.

Classe energetica D IPE 74.

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