Ruta di Camogli: Interessante Bilocale Ristrutturato con Vista sul Parco di Portofino

Pronto da abitare | Ingresso Indipendente | Vista Aperta

Se sogni un rifugio chiavi in mano in una delle zone più affascinanti e strategiche della Riviera Ligure, questa è l’opportunità che stavi aspettando.

Situato nella suggestiva cornice di Ruta di Camogli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 52 mq netti, recentemente ristrutturato a nuovo. L’immobile si trova al primo piano di una caratteristica palazzina dei primi del ‘900, di poche unità abitative e priva di pesanti spese condominiali.

Gli Interni: Comfort Moderno in Stile Ligure
L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale:

Zona Giorno: Accogliente disimpegno d’entrata, corridoio, soggiorno luminoso e cucina abitabile.

Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale.

Bagno: Moderno, finestrato e dotato di box doccia.

Spazio Esterno: Un delizioso terrazzo di 4 mq, ideale per godersi un caffè all’aria aperta.

Finiture e Impiantistica di Ultima Generazione
La ristrutturazione è stata totale e curata nei minimi dettagli per garantire efficienza energetica e comfort:

Pavimentazione: Elegante parquet nelle zone principali (soggiorno, camera, corridoio) e ceramica di prima qualità in cucina e bagno.

Isolamento: Nuovi infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e climatico.

Impianti: Impianto elettrico completamente nuovo e certificato.

Riscaldamento: Termoautonomo a metano di rete con impianto idraulico nuovo e caldaia esterna a condensazione di ultima generazione (bassi consumi garantiti).

Una Posizione Strategica tra Mare e Natura
L’appartamento vanta un’ampia esposizione a sud-est che regala un’eccezionale luminosità naturale e una vista gradevole e rilassante sulla foresta orientale del Monte di Portofino.

La location è semplicemente perfetta per gli amanti del relax e delle attività all’aria aperta. Ruta è la vera e propria porta d’accesso al Parco Naturale del Promontorio, il punto di partenza ideale per escursioni, trekking, trail running e gite panoramiche.

Al contempo, in pochi minuti d’auto o con i mezzi pubblici, potrai raggiungere le perle del Golfo Paradiso e del Tigullio: Camogli, Recco, Santa Margherita Ligure, Portofino e Rapallo.

Per chi è la casa ideale?
Coppie o Single alla ricerca di una prima casa moderna e senza lavori da fare.
Amanti del Golfo di Portofino che desiderano una casa vacanze strategica, a metà strada tra il mare e i sentieri escursionistici.
Investitori immobiliari (perfetto per il circuito degli affitti brevi turistici, grazie alla forte richiesta della zona).

L’appartamento è libero e pronto per essere abitato sin da subito. Contattaci oggi stesso per fissare una visita !

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