Immerso nel verde della Valle che da Camogli sale verso Ruta, in posizione incantevole, incastonato in signorile villa d’epoca 1930 disposta su tre piani e completamente ristrutturata a nuovo,

***************     VENDIAMO     ***************

bellissimo appartamento dotato di ingresso indipendente, posto al piano terreno con accesso diretto all’ampio giardino di proprietà, completamente recintato ed attrezzato.

La superficie dell’alloggio è di 131 mq. ed è così composto:

– Ampio soggiorno dai soffitti dotati di travi a vista, diviso con arco in pietra dal salotto.
– Cucina abitabile.
– Tre camere da letto.
– Doppi servizio: un bagno con vasca ed un bagno con doccia.
– Locale lavanderia.
– Ripostiglio.
– Cantina.
– Giardino attrezzato di mq. 250 dotato di barbecue in muratura provvisto di allaccio idrico ed elettrico.

Caratteristiche:

– Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia alimentata a metano e dal camino a legna.
– Porta d’ingresso blindata antisfondamento.
– Infissi esterni metallici a doppio vetro e persiane in metallo con barre antintrusione.
– Impianto di allarme totale.

Dispone di due posti auto di proprietà.
L’appartamento è vuoto e pronto da arredare.
L’esposizione è bellissima: porge verso mezzogiorno, in pieno sole senza ostacoli per tutto l’arco della giornata.
La vista è panoramica, completamente aperta sull’orizzonte del mare.
La zona è tranquilla, immersa nel verde.
Classe Energetica G/200.82 kWm2/anno.

MAPPA

Visualizza mappa ingrandita

OPEN HOUSE

1 soggiorno

Salottino / camera 3

al giardino

alla cucina

camera 1

bagno 1

camera 2

al salotto

2 cucina

al giardino

al soggiorno

3 Camera 1

al bagno 2 (vasca)

al salotto

4 camera armadi

lavanderia

al bagno 2

bagno 2

locale armadi

salotto

bagno 1 (doccia)

al salotto

6 lavanderia

camera armadio

giardino

salotto

camera 1

bagno 1

camera 2

al soggiorno

giardino

8 salotto-camera

al giardino

al soggiorno

alla cucina

9 giardino

alla cucina

al soggiorno

camera 3

camera 2

salotto

VISITA GUIDATA