RUTA DI CAMOGLI

Cornice del Parco Naturale del Monte di Portofino.

A Ruta, in zona di ville sparse immersa nel verde della foresta mediterranea sul versante orientale del Monte di Portofino dominante il Golfo Tigullio,

***************    VENDUTO    ***************

bell’ appartamento sito in casa rustica completamente ristrutturata a nuovo e trasformata in graziosa villetta trifamiliare sviluppantesi su due piani più piano mansarda.

Ogni unità dispone di proprio accesso comodo senza scale, oltre a giardino e parcheggi di proprietà esclusiva.

L’appartamento in vendita è posto al primo piano con soprastante mansarda collegata ad esso a mezzo scala interna.

La superficie catastale dell’appartamento è di mq. 95.

La superficie del giardino dal lato dell’ingresso, completamente recintato ed attrezzato con barbecue in muratura, tavolo, panche, tende retrattili, illuminazione, impianto idrico, lavello, ecc. è di mq. > 100 c.

Dispone inoltre di ampio piazzale con deposito attrezzi e diversi posti auto coperti e scoperti, oltre ad un terreno piantumato ad uliveto di mq. 430.

Composizione dell’appartamento:

Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina arredata, camera da letto matrimoniale, disimpegno, antibagno, nuovo bagno con doccia ad idromassaggio, ripostiglio.

Piano superiore: locale attrezzato dotato di climatizzatore, nuovo bagno e ripostiglio.

Se richiesto l’appartamento viene ceduto completo dell’arredamento ivi esistente fabbricato su misura da esperti artigiani con materiali di pregio.

Il riscaldamento è termoautonomo a gas con radiatori in tutti i vani e caminetto a legna. La caldaia è nuova.

Dispone di sistema di allarme volumetrico interno con centrale sensori alle finestre ed impianto di videosorveglianza con telecamere a controllo remoto, appena installato.

La casa è in pieno sole durante tutto il giorno.

La veduta panoramica è aperta sul verde della valle verso sud con vista su Rapallo e sui monti che la circondano.

La posizione della casa è tranquilla e silenziosa, ideale per gli amanti della quiete a pochi km dal mare.

Il prezzo, per la superiore qualità della costruzione, del grado delle finiture nonché per la completezza del contenuto, è veramente molto interessante ed un ottimo affare.

CE – IPE kWh/mq annum (in corso di assegnazione).

OPEN HOUSE

soggiorno

al terrazzo

al corridoio

alla cucina

cucina

al soggiorno

al corridoio

corridoio

studio - camera

al piano superiore

al bagno 1

al soggiorno

studio

al terrazzo

al corridoio

bagno 1

vista fronte

mansarda 1

camera superiore

al piano inferiore

mansarda 2

al bagno 2

bagno 2

alla camera superiore

terrazzo

al soggiorno

allo studio -camera

al parcheggio

vista fronte

bagno inferiore

soggiorno

Parcheggio

al terrazzo d'ingresso

VISITA GUIDATA

MAPPA

Visualizza mappa ingrandita